Мифы о каркасных домах

Мифы о каркасных домах

Каркасное домостроение рассматривается в качестве одного из основных решений жилищного вопроса в сельской местности, оно позволяет быстро вести строительство дачных и коттеджных поселков. В то же время эта технология окружена множеством мифов и заблуждений, и виной тому – не собственно технологии, а их нарушение.

Первый миф. Возведение построек доступно дилетанту

Не стоит полностью доверять специализированной литературе, посвященной строительству под ключ. Описанные в ней сухие, плотные песчаники Америки или скалистый грунт Скандинавии совершенно не похожи на болотистые почвы северо-западной России c высоко расположенными грунтовыми водами. В нашем климате недостаточно жестко связанные опоры, на которых стоит столбчатый фундамент, со временем сдвинутся, нарушив геометрию всего каркаса.

Финская технология «платформы», которая сегодня активно продвигается на территории России, пригодна только для качественно высушенной строганной доски. В российских же реалиях чаще всего строительство каркасных домов под ключ ведется из древесины естественной влажности. Поэтому даже идеально ровно выведенные стены несколько месяцев спустя будут подвержены люфтам, перекосам, искривлениям, провисанию и другим дефектам. Работа без привлечения профессиональных строителей, конечно, уменьшит цену каркасных домов на этапе постройки, однако цена новых отделочных материалов и цены на ремонт впоследствии сведут к нулю полученную выгоду.

Второй миф. Строения недолговечны

Соблюдение технологии производства и сборки, вне зависимости от цены каркасных домов, позволит получить надежное жилье, которое прослужит не меньше 30–50 лет. В ряде случаев такие строения могут стоять в течение нескольких столетий.

В принципе, любой дом, не только каркасный, сохраняет свой внешний вид и прочность до тех пор, пока его поддерживают в должном состоянии. Срок службы деревянных коттеджей зависит от выбранных при строительстве каркасных домов антипиренов и антисептиков, правильности монтажа инженерных систем и утеплителей, качества древесины.

Третий миф. Это пожароопасная технология

Неправильно собранные дома, особенно если их хозяева решили сэкономить, не применив дымоходы-сэндвичи, действительно могут сгореть за несколько минут. В то же время этого можно избежать, если в процессе строительства каркасного дома под ключ соблюдать меры пожаробезопасности и обрабатывать деревянные элементы огнезащитным составом. Также важно строгое соблюдение правил установки дымоходов, систем отопления и электрического оборудования, которые являются потенциальными источниками возгорания.

Четвертый миф. Отсутствие теплоизоляции

Коттеджи, построенные по всем правилам, имеют низкую теплопроводность, поэтому можно достаточно быстро его прогреть. Слой плитного утеплителя или пенополистирола толщиной 15 см аналогичен по теплопроводности кирпичной кладке двухметровой толщины. Если помещения плохо прогреваются и быстро остывают, виной тому не плохая технология, а недоброкачественное строительство каркасных домов под ключ.