Строительство каркасных домов из крупных панелей

Строительство из крупных панелей

Существует такая каркасная технология, при которой в заводских условиях изготавливают готовые элементы домов в виде панелей большого размера. Они могут представлять собой крупные по площади кровельные панели, элементы перекрытий или прямые отрезки стен длиной до 12 м, где уже установлены окна, двери и проложены каналы для коммуникаций.

Заводские условия позволяют упрощать контроль качества сборки таких панелей, и строительство каркасного дома на готовом фундаменте займет не более 2-3 дней, цена при этом не станет намного выше. В Финляндии именно в таком ключе собирают жилые коттеджи – и практика показывает, что это действенный способ упрощения и уменьшения объема работ, ведущихся на стройплощадке, и минимизация рисков, возникающих при строительстве. Есть возможность заказать такое жилье непосредственно из Финляндии, но в этом случае цена каркасного дома будет достаточно высокой.

Критерии качества

Качество выполнения стыков представляет собой первоочередную проблему, с которой могут столкнуться те, кто заказал строительство каркасных домов под ключ.

В то же время проконтролировать качество монтажных работ не так сложно. Ввиду того, что сборка ведется всего несколько дней, а стыков не так много, с большей вероятностью получится выбрать время, чтобы лично присутствовать на строительных работах. Если же заказывать услуги монтажа у проверенных компаний, такой контроль вовсе не потребуется.

Вторая проблема заключается в качестве панелей. Технология сборки должна предполагать полное отсутствие необходимости их подгонки друг под друга вручную.

Возможные трудности

Поскольку продажа каркасных домов под ключ пользуется растущим спросом, поставщики стройматериалов могут сбывать бракованные панели при недостатке качественного товара. Это влечет за собой необходимость подгонять размер панелей при помощи топора и пилы, что во много раз ухудшает качественные характеристики будущей постройки.

В то же время не выдержанные сроки поставки панелей также влекут за собой рост цен на сборку, поскольку в такой ситуации техника, используемая для монтажа, вынуждена простаивать. В этом случае по факту цены каркасных домов будут увеличиваться на сумму, равную стоимости аренды автокрана.

Дома, готовые к заселению

Технология достаточно надежная, поскольку контроль качества осуществляется не только на заводе, но и на участке строительства каркасного дома.

Строительство каркасных домов из таких панелей традиционно ведется под ключ – то есть собранный каркасный дом полностью готов к декоративной отделке. Стены и перегородки получаются ровными, внутренние обшиваются гипсокартоном, наружные можно покрыть чистовой фасадной штукатуркой или обшить панелями. Электрические и сантехнические сети прокладывают по заранее подготовленным каналам.