Строительство каркасных домов под ключ торговой марки «Тимберком»
Компания «НЛК Домостроение» осуществляет строительство каркасных домов под торговой маркой «Тимберком», а также производство и продажу материалов для их возведения.
Из истории
Согласно мировой статистике производство каркасных домов охватывает 80% всего малоэтажного домостроения. Широкое распространение строительство каркасных домов получило в США, Канаде, а также в Европейских странах: Норвегии, Швеции, Германии и т.д.
В регионах, находящихся в зонах сейсмической активности, данная технология является ведущей. В Японии изготовление каркасных домов впервые началось в 80-х годах 19 века. Однако консервативное население страны изначально было против применения данной технологии. Общественное мнение о каркасном строительстве изменилось после землетрясения в Киото. Каркасные дома были единственными постройками, которые не разрушились, подтвердив свою высокую надежность и безопасность.
В России каркасные дома стали популярны в прошлом веке. А большие запасы леса позволяют строить дома из дерева по доступным ценам.
Каркасный дом – это силовой каркас, состоящий из вертикальных деревянных брусьев, которые соединены между собой системой распорок и обвязок, промежутки между ними заполняются утеплителями. Внешнюю сторону производители каркасных домов могут обшивать панелями OSB, плитами, вагонкой, сайдингом, а также отделывать декоративным камнем.
Преимущества каркасных домов
Высокие теплоизоляционные свойства. Каркасные дома теплые, несмотря на небольшую толщину стен, в таких коттеджах можно жить даже зимой. Это преимущество достигается за счет наличия слоя утеплителя из минеральной ваты (до 60см), теплозащитные свойства которой сопоставимы с 2-х метровой кирпичной кладкой.
Прочность. Соблюдение всех технологических процессов обработки материала, требований к сборке каркасных домов под ключ обеспечит высокую прочность возведенного строения. Каркасный дом сейсмоустойчив, на него не влияют сезонные подвижки грунта.
Легкость. Основание для каркасно-панельных домов создается из малозаглубленной монолитной плиты или ленточного фундамента облегченного типа. Вес двухэтажного строения площадью 200м? составляет не более 20 тонн.
Быстровозводимость. Возведение коттеджа из кирпича происходит за восемь месяцев, в то время как строительство каркасного дома площадью в 150м? осуществляется за 60 дней. Это достигается за счет отсутствия необходимости в производстве массивного фундамента дома, появляется возможность построить его в соответствии с проектом в любое время года. А внутренняя отделка стен дома может осуществляться сразу после их возведения по подготовленному проекту.
Сроки, за которые можно построить дом, также значительно сокращаются за счет предварительного изготовления стоек и балок несущего каркаса вне зависимости от места сборки. Это позволяет уменьшить и конечную цену каркасного дома. Соединение деревянных элементов каркасного дома при помощи МЗП (металлических зубчатых пластин) дает возможность производить балки перекрытия с пустотами («коридорами»), предназначенными для инженерных коммуникаций. Пролеты без промежуточных опор могут достигать в длину 6-30 м, что предоставляет дизайнерам и архитекторам больше выбора при создании проекта каркасного дома.
Приемлемая цена. Цены на каркасные дома под ключ значительно ниже, чем на коттеджи, обладающие такими же теплоизоляционными свойствами, возведенные по другим технологиям. Стоимость участка каркасной стены площадью 1м2 по цене в 1,7 раз дешевле стены дома из пенобетонных блоков, в 2,2 раза – стены дома из кирпича. Кроме того, изготовление облегченного фундамента позволяет сэкономить на стоимости строительных материалов.
Практичность. Внутренняя отделка каркасного дома может выполняться без предварительной подготовки поверхности. Для внешней облицовки сборного дома могут использоваться различные материалы: сайдинг, доска, штукатурка и т.д.
Этапы возведения каркасного дома
Выбор готового проекта дома или согласование технического задания для проектирования. Для того чтобы построить каркасные дома, необходимо согласовать проект и получить разрешение на строительство. При необходимости специалисты проводят архитектурное моделирование и согласование созданного проекта с заказчиком.
На данном этапе определяют следующие параметры проекта:
жилую площадь дома. Рассчитывается исходя из предполагаемого количества проживающих на ней людей. Оптимальная площадь составляет 30-40 м? на человека. Для создания проекта необходимо также определить количество и назначение помещений в доме.
этажность дома. Критериями для количества этажей в проекте является общая площадь дома и назначение помещений, размеры и план застройки и т.д.
Привязка проекта дома к местности. Так как проект рассчитывается с учетом ровной строительной площадки, после его создания проводится привязка к геологическим условиям местности. Существует два способа:
без смены рельефа с внесением изменений в готовый проект в цокольную и подземную части постройки,
с изменением рельефа, включающий планирование площадки или ее террарисирование (более экономный по цене) под готовый проект дома.
Определение конструктивных и технологических особенностей проекта дома: выбор бруса, каркаса, фахверка. Расчет количества материалов и объема работ для реализации проекта по строительству сборных каркасных домов. На данном этапе происходит подбор материалов для наружной и внутренней обшивки, кровли, варианты облицовки фасада дома, виды окон, дверей и т.д.
Подготовка площадки, строительство фундамента. Каркасный дом легче кирпичного, поэтому фундамент глубокого заложения для него не подходит, так как прилегающие слои грунта, действующие на здание, способны стать причиной деформации основания. В каркасном строительстве используют мелкозаглубленные ленточные фундаменты либо фундаменты в виде монолитной плиты.
Возведение стен и установка стропильной системы каркасного дома. Основой для постройки каркасного дома является силовая конструкция, состоящая из промежуточных и угловых стоек каркаса, нижних и верхних обвязок, балок перекрытия, ригелей, придающих жесткость всей конструкции. Шаг между стойками, балками и перекрытиями будущего дома должен быть одинаковым для равномерного распределения нагрузок на несущие элементы дома, должен составлять от 0,5 до 1м. При расчете шага на этапе создания проекта следует учитывать параметры ширины минераловатных теплоизоляционных плит: они должны плотно прилегать к несущим элементам дома.
Основанием каркаса дома является нижняя обвязка. Перед ее созданием при помощи рубероида или подобного материала проводится гидроизоляционная отсечка конструкции от фундамента дома. Нижняя обвязка крепится анкерами к основанию. Установка стоек начинается с углов дома. Промежуточные стойки выставляются с учетом единой плоскости стены дома. Элементы каркаса дома соединяются при помощи стальных оцинкованных пластин, угольника с усилителем, скоб, что позволяет обеспечить достаточную жесткость. Строительство силовой каркасной конструкции под ключ завершается верхней обвязкой, установкой верхней балки перекрытия и нижней обвязки последующего этажа дома.
Монтаж кровли, утепление. Кровля каркасного жилого дома возводится по стандартным технологиям. Отличие состоит лишь в том, что расстояние между стропильными ногами равно шагу стоек каркаса. Кровля каркасного дома может быть выполнена из различных материалов.
При строительстве перед укладкой слоя утеплителя монтируют пароизоляционный слой. Затем выполняется монтаж гидро- и ветрозащитной мембраны дома.
Монтаж окон и дверей, закрытие теплового контура дома.
Наружная и внутренняя обшивка дома, монтаж сетей. Используется для того, чтобы построить дом необходимой жесткости, а также для защиты внутренней части конструкции от воздействия осадков. Распространенные материалы для обшивки – фанера ФСФ, плиты OSB, ЦСП.
Преимущества сотрудничества с компанией «НЛК Домомстроение»
Большой выбор проектов домов. Компания «НЛК Домостроение» осуществляет возведение каркасных домов под ключ нескольких типов:
по готовым проектам. На сайте нашей компании представлены в продаже более 150 готовых проектов каркасных домов.
по индивидуальным проектам. Если вы хотите воплотить свои уникальные идеи или создать коттедж, не похожий на типовые здания, мы предлагаем возведение каркасных домов по индивидуальным проектам.
Собственное производство каркасных домов. Современные мощности Сокольского деревообрабатывающего комбината позволяют нам осуществлять производство каркасно-панельных домов и других построек под торговой маркой «Тимберком» по приемлемым ценам.
Новые разработки. Специалисты компании постоянно совершенствуют технологии производства. Мы разработали проект «Растущего дома», позволяющий расширять площадь постройки без проведения капитального ремонта.
Качественные материалы, применяемые для производства каркасных домов, от известных производителей.
Для получения дополнительной информации по производству домов под ключ, разработанным проектам обратитесь к менеджерам компании по телефонам, указанным на сайте.